Malachietdreef 54

Omschrijving

Ruime semi-bungalow met flinke achtertuin, carport én kantoor aan huis!

Bent u op zoek naar een plek waar u kunt wonen én werken? Zoekt u een woning met het liefst alles gelijkvloers? Naar een woning met een ideale ligging om van de natuur te kunnen genieten? Wilt u een eigen parkeerplaats en ruimte om de deur? Dan is dit een perfect huis voor u!

Ligging:
De Malachietdreef 54 ligt in de prachtige wijk ‘Parc Sandur’ met verschillende wandel- en fietsroutes in de buurt. Een droomlocatie voor iedere natuurliefhebber! Het prachtige recreatiemeer ‘Grote Rietplas’ ligt op loopafstand, waar tevens kan worden genoten van het zandstrand. Ook zijn er verschillende sportfaciliteiten in de buurt zoals watersport, tennis en golf.

Begane grond:
Via de voordeur komt u de hal binnen met de meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken te bereiken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning waar de zon regelmatig lekker naar binnen schijnt. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met aansluiting voor de wasmachine. Aan de andere kant van de bijkeuken ligt de schuur, ideaal voor het opbergen van de tuingereedschap.
Vanuit de woonkamer is het kantoor te bereiken welke voorzien is van een eigen ingang! Ook is via de woonkamer de grootste slaapkamer te bereiken met toegang tot de badkamer. Dit zorgt ervoor dat alles op de begane grond te vinden is, ideaal! De badkamer beschikt over een douchehoek en badkamermeubel met wastafel.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u op de eerste verdieping met toegang tot de twee slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een dakraam. Daarnaast is er op de eerste verdieping ook de CV-installatie te vinden en een toilet met wastafel.

Tuin:
De ruime achtertuin ligt op het noord oosten. Hier is altijd wel een plekje in de zon óf in de schaduw te vinden. De achtertuin beschikt over een flinke overkapping, waardoor u altijd lekker droog in de tuin kan zitten. Er is ook een achterom aanwezig, wat het plaatje compleet maakt.

Bijzonderheden:
• Alles gelijkvloers
• Prachtige ligging voor natuurliefhebbers
• Woning beschikt over een eigen carport
• Veel ruimte om de deur
• Woning voorzien van rolluiken
• Groene woonomgeving met veel recreatie- en ontspanningsmogelijkheden
• Voorlopig energielabel B

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning 2-onder-1-kapwoning Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 320 m² Inhoud 459 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Geen spouw, Eco-bouw, Geen isolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec plus (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie Y Perceelnummer 326 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties