shaking hands, handshake, boss-3753419.jpg

Hoe je jouw hypotheek berekening kunt doen

Voordat je een huis koopt, moet je goed nadenken over wat je financiële situatie is en hoeveel geld je kunt lenen. Het berekenen van je hypotheek is een belangrijke stap in dit proces. In deze blog leer je de basisprincipes van het berekenen van je hypotheek. We bespreken de factoren die van invloed zijn op de hypotheekberekening, de verschillende soorten leningen en hoe ze zijn gekoppeld aan de rentevoet, en de manier waarop je het maandelijkse aflossingsbedrag kunt berekenen.

Factoren die van invloed zijn op de hypotheek berekening

De belangrijkste factor die van invloed is op de hypotheekberekening is de waarde van het huis. De meeste banken financieren maximaal 80% van de marktwaarde van het huis. Dit betekent dat je minstens 20% van de aankoopprijs zelf moet betalen. Daarnaast kijken banken naar je inkomen, vaste lasten en andere financiële verplichtingen zoals leningen en creditcardschulden. Dit is belangrijk omdat banken natuurlijk willen dat je het geleende bedrag kunt terugbetalen.

Verschillende soorten leningen en rente

Er zijn verschillende soorten leningen die je kunt afsluiten. De meest voorkomende is de annuïteitenlening, waarbij je elke maand een vast bedrag betaalt en de afbetalingen in het begin vooral uit rente bestaan en in het verloop van de tijd uit aflossing en rente zijn opgebouwd. Naast de annuïteitenlening is er ook de lineaire lening. Bij deze lening betaal je elke maand hetzelfde bedrag aan kapitaal en een steeds lager bedrag aan rente. Daarnaast is er ook de aflossingsvrije lening, waarbij je alleen rente betaalt en het geleende bedrag aan het einde van de lening terugbetaalt. De rentevoet is ook belangrijk voor de hypotheekberekening. Bij een hogere rente betaal je meer rente over de looptijd van de lening.

Het berekenen van het maandelijkse aflossingsbedrag

Bij het berekenen van het maandelijkse aflossingsbedrag moet je rekening houden met verschillende factoren. De hoogte van het aflossingsbedrag hangt in grote mate af van de rentevoet en de looptijd van de lening. Daarnaast moet je ook rekening houden met de afsluitkosten en de kosten van eventuele verzekeringen en/of belastingen. Ook is het belangrijk om te weten dat als je een lager bedrag leent, de rente ook lager zal zijn en je dus minder aflossing per maand hoeft te betalen. Je kunt ervoor kiezen om je lening online of bij een adviseur te berekenen. 

Het berekenen van je hypotheek is een belangrijke stap in het kopen van je huis. Het is belangrijk om rekening te houden met verschillende factoren zoals de waarde van het huis, het type lening dat je afsluit en de rentevoet. Het berekenen van het maandelijkse aflossingsbedrag hangt ook af van verschillende factoren zoals de rentevoet, de looptijd van de lening en de afsluitkosten, de kosten van eventuele verzekeringen en/of belastingen. Bovendien is het belangrijk om te weten dat je minder aflossing per maand hoeft te betalen als je minder leent. We hopen dat deze blog je zal helpen om je hypotheekberekening te begrijpen en je te helpen een weloverwogen beslissing te nemen bij het kopen van je huis.

 

Laat een reactie achter

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *